1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
調布多摩川ガーデンフォート
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩14分
2004年築 / 10階建 / 165戸 / RC造
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1階 / 76.8㎡の場合
相場
4,636万円
60.4万円/㎡
3,172
4,148
5,124
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,124万円
54.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
調布多摩川ガーデンフォート
3,980万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は58.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 51.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,080万円 | 53.1万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,250万円 | 55.3万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,990万円 | 60.6万円 | 1階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 57.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,980万円 | 65.8万円 | 8階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 58.5万円 | 8階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,580万円 | 59.6万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 5,680万円 | 60.7万円 | 8階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,880万円 | 62.8万円 | 8階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 64.1万円 | 1階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 51.5万円 | 8階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 62.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 57.0万円 | 8階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,490万円 | 58.5万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 60.9万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 5,980万円 | 63.9万円 | 4階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,498万円 | 61.3万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,130万円 | 51.3万円 | 3階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 46.0万円 | 3階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 64.8万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,280万円 | 68.8万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,180万円 | 51.9万円 | 3階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,750万円 | 64.7万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,750万円 | 68.0万円 | 4階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,200万円 | 49.0万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドオペラつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/09 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2024/09/09 | 朝日マンション国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅13分 | 4,990万円 | 59.3万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
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